Herr Cooper-Gruppe‚S Die Gewinne stiegen im ersten Quartal 2023 stark an, wie von den Führungskräften prognostiziert. Das Service-Portfolio trug erneut zur Quartalsleistung bei, aber dieses Mal trug auch das Origination-Segment zu den Ergebnissen bei, indem es in die Gewinnzone zurückkehrte.
Das Unternehmen berichtete am Mittwoch, dass es von Januar bis März einen Nettogewinn von 37 Millionen US-Dollar erzielt habe, verglichen mit 1 Million US-Dollar im vierten Quartal. Das Ergebnis beinhaltete eine Marktbewertung von 63 Millionen US-Dollar, eine Abfindungsgebühr von 1 Million US-Dollar und Verluste von 10 Millionen US-Dollar bei Beteiligungen.
Der Vorsitzende und CEO von Mr. Cooper, Jay Bray, sagte, die Betriebsergebnisse seien laut einer Pressemitteilung auf ein „ausgewogenes Geschäftsmodell“ zwischen Wartung und Beschaffung zurückzuführen. Er fügte hinzu, dass Führungskräfte „das Unternehmen so positionieren, dass es in einem volatilen Umfeld navigiert“.
Das Dienstleistungsportfolio des Unternehmens beendete das Quartal mit einem Betriebsergebnis vor Steuern von 157 Millionen US-Dollar, verglichen mit 159 Millionen US-Dollar im Vorquartal.
Herr Cooper hatte Ende März 4,1 Millionen Kunden und 853 Milliarden US-Dollar an unbezahlten Kapitalsalden (UPB), verglichen mit 870 Milliarden US-Dollar Ende Dezember. Die Reduzierung resultierte aus einem Kunden, der sich entschied, das Portfolio intern zu übernehmen, sagten Führungskräfte während eines Gesprächs mit Analysten.
Das Dienstleistungsportfolio soll jedoch wachsen. Mr. Cooper gab bekannt, dass er dem Erwerb zugestimmt hat Rushmore-Darlehensverwaltungsdienstes spezielle Wartungsplattform, die Unterwartungsverträge im Wert von 37 Milliarden US-Dollar hat. Die Plattform verfügt über 244.500 Kredite und wird mit kombiniert Richtige Wegwodurch mehrere hundert Mitarbeiter zu Mr. Cooper gebracht werden.
In Bezug auf sein Origination-Geschäft, das sich auf den Erwerb von Krediten über den Korrespondenzkanal und die Refinanzierung bestehender Kredite über den Direct-to-Consumer-Kanal konzentriert, hatte Herr Cooper ein Betriebsergebnis vor Steuern von 23 Millionen US-Dollar, verglichen mit einem Verlust von 2 Millionen US-Dollar im Vorquartal.
Das Finanzierungsvolumen von Herrn Cooper ging von 3,2 Milliarden US-Dollar im Vorquartal auf 2,7 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal 2023 zurück. Direct-to-Consumer umfasste 1,4 Milliarden US-Dollar und der Korrespondent war für 1,3 Milliarden US-Dollar verantwortlich.
„Das Servicing lieferte weiterhin konsistente, stabile, vorhersehbare Ergebnisse, während Originationen bei starker DTC-Ausführung besser abschnitten“, sagte Chris Marshall, Vice Chairman und President, in einer Erklärung. „Wir sehen weiterhin spannende Möglichkeiten, unseren Kundenstamm zu erweitern, während unser Fokus auf positive operative Hebelwirkung uns helfen wird, höhere Renditen zu erzielen.“
Laut einem Team von Aktienanalysten bei Jefferies, zeigten die Ergebnisse des ersten Quartals „eine stabile Serviceleistung in einem Umfeld mit höheren Raten“. In der Zwischenzeit war die Leistung im Origination-Segment „eine willkommene positive Überraschung nach mehreren Quartalen mit sinkenden Gewinnmargen und rückläufigen Volumina“.
Akquisitionsmodus für Mr. Cooper
Bray sagte Analysten, dass Mr. Cooper erwartet, sein Dienstleistungsportfolio zu erweitern. Trotz der Reduzierung des unbezahlten Kapitalsaldos im ersten Quartal 2023 hat Herr Cooper Geschäfte abgeschlossen, die MSRs in Höhe von 57 Milliarden US-Dollar in den nächsten Monaten beinhalten werden, sagte die Führungskraft.
„Sie kennen unser strategisches Ziel, das Portfolio auf 1 Billion US-Dollar zu vergrößern, aber ich möchte Ihnen mitteilen, dass wir dies als absolutes Minimum für unsere Möglichkeiten betrachten“, sagte Bray.
Die jüngste Bankenkrise bietet einige Möglichkeiten, MSRs zu erwerben, aber der Markt befindet sich laut Bray immer noch „in einem Übergangszustand, da jeder verdaut, was in den letzten ein oder zwei Monaten passiert ist“. „Aber wir erwarten, dass mehr von den Banken kommt. Und wir gehen davon aus, dort aktiv zu werden.“
In Bezug auf den Appetit der Bieter auf dem MSR-Markt sagten Führungskräfte, dass er für das Portfolio von Ginnie Mae geringer ist als für die staatlich geförderten Unternehmen (GSEs). Fannie Mae Und Freddy Mac.
Insgesamt „gibt es nicht viele Bieter, aber es ist wettbewerbsfähig“, sagte Bray. Marshall fügte hinzu: „Wenn die Pools größer werden, sicherlich wenn sie über 10 oder 20 Milliarden Dollar liegen, gibt es eine Handvoll potenzieller Käufer.“
Um seinen Akquisitionsmodus zu unterstützen, sagte Herr Cooper, dass es über eine starke Liquidität verfügt. Das Unternehmen verfügte Ende April über Liquidität in Höhe von 2,4 Milliarden US-Dollar, darunter 534 Millionen US-Dollar in frei verfügbaren Barmitteln.
„Seit Jahresende haben wir mehrere unserer MSR-Anlagen vergrößert und die Gesamtkapazität um 1,5 Milliarden US-Dollar erhöht“, sagte Kurt Johnson, CFO des Unternehmens, gegenüber Analysten. „Angesichts der Turbulenzen an den Finanzmärkten freuen wir uns sehr, dass unsere Bankpartner uns weiterhin als solide Gegenpartei mit starkem Kapital, Risikomanagement und Kontrollen sehen und unser Wachstum während des gesamten Quartals unbedingt unterstützen wollten.“
Mit Blick auf die Zukunft gibt Herr Cooper weiterhin eine Prognose von 600 Millionen US-Dollar EBIT für 2023 ab.
