Der Gesetzgeber des Senats in Washington hat am Dienstag ein Gesetz verabschiedet, das die Beschränkungen für bestimmte Arten von Mehrfamilienhäusern, sogenannte „Middle Housing“, in Gebieten aufheben würde, die inmitten eines landesweiten Wohnungsmangels für Einfamilienhäuser vorgesehen sind. Der Begriff „Middle Housing“ bezieht sich auf Duplexe, Fourplexes und Accessory Housing Units (ADUs), die in den letzten Jahren an Popularität gewonnen haben.
Der Gesetzentwurf ist Teil eines größeren Vorstoßes zur Diversifizierung der Arten von Wohnungen, die in Washingtoner Stadtteilen gebaut werden können.
Der Senat verabschiedete House Bill 1110 mit einer überparteilichen Abstimmung von 35-14. Das Ziel des Gesetzentwurfs ist es, „den mittleren Wohnungsbau in Gebieten zu erhöhen, die traditionell dem Einfamilienhaus gewidmet sind“, so der Gesetzentwurf Beschreibung auf der Gesetzgebung des Staates Washington Webseite.
„Der Gesetzgeber stellt fest, dass Washington mit einer beispiellosen Wohnungsnot für seine derzeitige Bevölkerung konfrontiert ist und ohne erhebliche Maßnahmen sein Ziel nicht erreichen wird Schaffung von 1.000.000 Wohnungen bis 2044“, heißt es in der Rechnung. „Die Erhöhung der Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Einkommensniveaus erschwinglicher sind, ist entscheidend, um die Wohnziele des Staates zu erreichen, einschließlich der vom Gesetzgeber kodifizierten […].“
Befürworter bezeichnen die Maßnahme als notwendig, um die hohen Wohnkosten im pazifischen Nordwesten zu bekämpfen, die auch zu einer Zunahme der Obdachlosigkeit geführt haben.
„Wir haben in diesem Bundesland einfach zu wenig Wohnraum“, sagte Sen. Yasmin Trudeau, D-Tacoma. “Dieses Problem betrifft jede Stadt in jedem Landkreis im ganzen Bundesstaat und es ist ein größeres Problem, als jede Stadt oder Landkreis bisher bewältigen konnte.”
Die Gegner des Gesetzentwurfs argumentieren dagegen, dass den Gebietskörperschaften auf lokaler Ebene bereits zu viel Macht entzogen worden sei.
„Ich unterstütze die örtlichen Gemeinden, die bestimmen können, wie ihre Gemeinde aussieht, ohne dass der Bundesstaat Washington mit einem Hammer herunterkommt und ihnen sagt, dass sie dies tun müssen“, sagte Sen. Phil Fortunato, R-Auburn.
Eine frühere Version der Maßnahme, die die Bebauung von Einfamilienhäusern innerhalb des Staates verboten hätte, wurde im März vom Repräsentantenhaus von Washington verabschiedet. Die vom Senat verabschiedete aktuelle Version wird nun an die Unterinstanz zurückgeschickt, um in den Versöhnungsprozess einzutreten.
Wenn dieser Prozess abgeschlossen ist, wird der Gesetzentwurf an den Schreibtisch von Gouverneur Jay Inslee (D) weitergeleitet, um in ein Gesetz kodifiziert zu werden.
„Neben anderen Änderungen ist die Senatsversion milder bei den Anforderungen, die sie an kleine Städte in den Vororten von Seattle stellt“, so der Seattle Times gemeldet. „Das Repräsentantenhaus könnte entweder Änderungen des Senats genehmigen oder die beiden Gremien könnten versuchen, ihre Differenzen beizulegen.“
Senator John Braun, der in der Stadt Centralia lebt und die republikanische Minderheit im Senat des Bundesstaates anführt, beschrieb den Gesetzentwurf als einen Weg, um Geschäftsinteressen und Eigentumsrechte weiter zu schützen.
„Wenn die Städte sagen, dass Sie auf Ihrem halben Hektar großen Grundstück nur ein Haus bauen können, schränkt das Ihr Recht ein, Ihr Eigentum so zu nutzen, wie Sie es möchten“, sagte Braun.
