Kalifornischer Kreditgeber Neue amerikanische Finanzierung hat eine Partnerschaft mit EasyKnock, ein New Yorker Startup, das Häuser kauft und an Verkäufer zurückvermietet, sodass Kunden auf unkonventionelle Weise auf ihr Eigenheimkapital zugreifen können.
Etwa ein Viertel der amerikanischen Hausbesitzer haben aufgrund strenger Kreditstandards keinen Zugriff auf das Eigenkapital in ihren Häusern, und EasyKnock sagte, die Partnerschaft werde „die Wohnstabilität für unsere gemeinsamen Kunden verbessern und ihnen Liquidität, Flexibilität und Kontrolle über ihre Finanzen bieten“.
Hausbesitzer können ihr Eigenkapital in Bargeld umwandeln, indem sie ihre Häuser an EasyKnock verkaufen und als Mieter bleiben.
„EasyKnock verdient Geld mit Gebühren und Mieten“, sagte Kessler in einer schriftlichen E-Mail-Antwort über ihr Geschäftsmodell. Bei einer typischen Sale-Leaseback-Transaktion erhält EasyKnock eine Bearbeitungsgebühr aus dem ursprünglichen Hausverkauf und erhält dann eine monatliche Miete, nachdem der Kunde Mieter geworden ist, sagte er.
Der Großteil seiner Einnahmen stammt aus Mieten, die unter Verwendung von Daten Dritter zu Marktpreisen festgelegt werden.
Im Rahmen des Sell & Stay-Programms, für das eine jährliche Optionsgebühr erhoben wird, haben Kunden das Recht, das Haus jederzeit zurückzukaufen oder einen Verkauf an Dritte zu veranlassen. Steigt der Hauswert, dürfen die Kunden die Differenz behalten.
EasyKnock wurde 2016 gegründet, ist mit mehr als 120 Mitarbeitern in 50 Bundesstaaten tätig und richtet sich an Hausbesitzer aus der Mittelschicht.
Maklerlösungendas als New American Funding tätig ist, wurde laut als 32. größter Hypothekengeber eingestuft Inside Finance Hypothek. Der Kreditgeber generierte im Jahr 2022 ein Volumen von 14,9 Milliarden US-Dollar, ein Rückgang von mehr als 50 % gegenüber seiner Produktion von 30,5 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021, Hypothekendatenplattform Modus zeigte.
Der 2003 von Rick Arvielo und seiner Frau Patty Arvielo gegründete Kreditgeber bietet konventionelle, staatliche, zinsvariable und nicht qualifizierte Hypotheken an. Broker Solutions ist in Washington, DC und 50 US-Bundesstaaten lizenziert und hat 156 aktive Niederlassungen im ganzen Land und 1.621 gesponserte Kreditsachbearbeiter NMLS.
Das Unternehmen stellte in den Jahren 2020 und 2021, als die Raten auf Rekordtiefstand lagen, mehr als 4.000 Mitarbeiter ein. Es hat im Jahr 2022 in mehreren Entlassungsrunden mindestens 940 Stellen gestrichen, um das Unternehmen in die richtige Größe zu bringen.
