Fannie Mae hat den Verkauf seines 27th Reperforming-Darlehensangebot seit der Eröffnungstransaktion im Jahr 2016.
Die Transaktion stellt Fannie Maes vierten reperforming-Darlehensverkauf in diesem Jahr dar und umfasst insgesamt etwa 6.060 Darlehen im Wert von 986,4 Millionen US-Dollar. Das Angebot – ursprünglich am 11. August angekündigt und synchronisiert FNMA 2022-RPL4 — wurde in drei Kreditpools aufgeteilt, die separat vergeben wurden.
Pool 1 bestand aus 1.790 Darlehen im Wert von 337,8 Millionen US-Dollar; Pool 2, 2.217 Darlehen im Wert von 338,9 Millionen US-Dollar; und bündeln 3.2.055 Kredite im Wert von 309,7 Millionen US-Dollar. Die Bedingungen des Verkaufs wurden nicht bekannt gegeben.
„Die erfolgreichen Bieter waren Pacific Investment Management Co. LLC (PIMCO) für Pool 1, DLJ Mortgage Capital Inc. (Credit Suisse) für Pool 2 und Sutton Funding LLC(Barclays) für Pool 3“, heißt es in Fannie Maes Ankündigung des Verkaufs.
Die Transaktion soll bis zum 26. Oktober abgeschlossen werden. Die Reperforming-Loan-Pools wurden mit vermarktet Citigroup Global Markets Inc. als Berater tätig.
Ein notleidendes Darlehen ist eine Hypothek, die überfällig war oder derzeit ist, aber seit einiger Zeit nicht mehr funktioniert.
„Alle Käufer müssen zum Zeitpunkt des Verkaufs alle genehmigten oder laufenden Bemühungen zur Verlustminderung einhalten, einschließlich Nachsichtsvereinbarungen und Darlehensänderungen“, heißt es in Fannies Ankündigung des reperforming-Darlehensverkaufs. „Darüber hinaus müssen Käufer säumigen Kreditnehmern eine Reihe von Optionen zur Verlustminderung anbieten, einschließlich Darlehensänderungen, die einen Kapitalerlass beinhalten können, bevor sie die Zwangsvollstreckung für ein Darlehen einleiten.“
Durch bisher vier Angebote hat Fannie Mae 31.780 notleidende Kredite im Wert von 5,4 Milliarden US-Dollar auf den Markt gebracht, was etwa einem Drittel des Kreditvolumens und der Anzahl der insgesamt für das gesamte Jahr 2021 angebotenen Kredite entspricht. Fannie Mae hat im vergangenen Jahr rund 100.000 auf den Markt gebracht Reperformance von Krediten in fünf Angeboten mit einem gesamten unbezahlten Kapitalbetrag von 14,5 Milliarden US-Dollar, laut einer Analyse der Aufzeichnungen der Agentur.
In ähnlichen Nachrichten hat Fannie Mae Anthony Moon zum Executive Vice President und Chief Risk Officer ernannt. In der Funktion, die er mit Wirkung zum vierten Quartal dieses Jahres übernehmen wird. Moon wird das Enterprise Risk Management von Fannie Mae beaufsichtigen, eine Rolle, die für die Governance und die Entwicklung einer Strategie für das globale Risikomanagement der Agentur verantwortlich ist.
Moon wird auch Mitglied des Management Committee von Fannie Mae sein. Er wird an den Präsidenten und Interims-CEO der Agentur, David Benson, berichten.
Mond kommt zu Fannie Mae aus Morgan Stanleywo er das Risikomanagement für die Abteilung Wealth Management and Private Bank des Kreditgebers beaufsichtigt hat, die ein Vermögen von rund 5 Billionen US-Dollar verwaltet.
„Mit fast 30 Jahren umfassender Erfahrung in den Bereichen Markt-, Kredit-, Betriebs- und Compliance-Risiko ist Anthony [Moon] ist gut positioniert, um unsere Risikomanagementstrategie zu leiten, eine Kernfunktion von Fannie Maes Geschäft und entscheidend für die Aufrechterhaltung der Sicherheit und Solidität des Unternehmens“, sagte Benson.
